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歷史街區(qū)風貌銜接工程全過程工程咨詢服務

文章來源：衢州城投

1．招標條件

本招標項目歷史街區(qū)風貌銜接工程已由發(fā)改委備案賦碼2020-330802-47-03-159768文件批準立項，建設資金來源為自籌資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，招標人為衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司,委托招標代理機構為浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢服務進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍、內容

2.1 項目概況

2.1.1項目建設規(guī)模：總建筑面積約72132平方米。其中地上建筑面積40864平方米（仿古商業(yè)建筑面積30116平方米，住宅建筑面積 10748平方米），地下建筑面積 31268平方米。建筑最高高度為12米，單跨最大跨度為16.5米，最大單體建筑面積約5969㎡。

2.2.2項目建設地址：衢州市柯城區(qū)內，東至新馬路，南至樟樹底，西至天寧巷，北靠講舍街。

2.1.3標段劃分：一個標段。

2.1.4服務期：從簽訂合同之日起至工程通過竣工備案及缺陷責任期（缺陷責任期24個月）結束為止或工程決算完畢為止（兩者時間以長者為準）。

2.1.5項目質量目標：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行建設工程施工質量驗收規(guī)范和標準及施工圖紙要求，一次性驗收合格。

2.1.6工程類別與等級：屬于一級房屋建設工程監(jiān)理。

2.1.7概算投資額：總投資約87333萬元（含土地價17425萬元），其中建安工程費約51704萬元。

2.2全過程工程咨詢服務招標范圍與工作內容

（1）項目建設管理工作內容：包括但不限于在招標范圍內，履行工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續(xù)辦理、設計技術咨詢服務（包括但不限于：編制設計需求參數(shù)（如設計任務書），檢查設計深度及質量。負責對各階段各專業(yè)設計圖紙的深度及質量進行審查。為解決設計問題及設計變更提供技術咨詢，預估設計問題解決涉及的費用變更、施工方案變化和工期影響等。對專項設計和專項審查提供技術咨詢，針對評估單位提出的意見提供相應設計技術咨詢。為工程設計優(yōu)化提供技術咨詢、對技術經濟方案進行比較。審核工程竣工圖紙等。）、設計優(yōu)化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交（合同中明確具體工作內容）管理。對整個工程建設的質量、進度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調所有方面進行全面控制和管理。具體包括：辦理前、后期工程建設審批手續(xù)（如臨時水電、工程規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理等）；項目全過程施工管理直至各單項驗收通過（如規(guī)劃、國土、環(huán)保、水利、人防、氣象、排污、交通等）；綜合竣工驗收；竣工備案；工程檔案歸檔；整體移交；工程保修期內的缺陷修復督促管理等。

（2）施工監(jiān)理內容：內容包括但不限于施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監(jiān)理以及工程備案驗收證書取得至簽發(fā)缺陷責任終止證書和工程結算、審計的監(jiān)理、服務工作。對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監(jiān)管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造價咨詢工作內容：內容包括但不限于本項目概算編制（如有）或審核、工程量清單及招標控制價編制或審核（如有）、根據(jù)施工承包合同、進度計劃，編制用款計劃書；參與造價控制有關的工程會議；負責承包人報送的每月（期）完成進度款月（期）報表進行審核，并提出當月(期)付款建議書；承發(fā)包方提出索賠時，憑據(jù)合同和有關法律、法規(guī)，提供咨詢意見；協(xié)助業(yè)主及時審核因設計變更、現(xiàn)場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標，并向業(yè)主提供造價控制動態(tài)分析報告，并提出具體的解決措施及方案；核定分階段完工的分部工程結算；會同業(yè)主辦理工程竣工結算，提供完整的結算報告及各項費用匯總表；決（結）算編制審核及配合決（結）算編制審核等相關工作；制定投資控制方案并實施；編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料；無價材料設備詢價及品牌推薦等服務。

（4）招標代理工作內容：除本項目工程總承包代理以外的其他零星項目代理工作（以項目實際需求為準）。根據(jù)項目建設總體計劃編制招標采購計劃，制定招標采購方案，依法組織招標采購活動。包含發(fā)包申請、編寫資格預審公告（如有）、招標公告、資格預審文件（如有）、招標文件、答疑文件，發(fā)放招標文件及圖紙、答疑，組織開標、評標、定標，相關招標資料整理和備案，協(xié)助業(yè)主簽發(fā)中標通知書，辦理交易單。提供招標前期咨詢、協(xié)調合同簽訂等業(yè)務，并包括招標文件等所有資料的復印、裝訂等一切所發(fā)生的服務（以項目實際需求為準）。

（5）工作內容：詳見第四章《合同條款及格式》。

3. 投標資格條件、要求

3.1投標人資格要求：具有下列（1）或（2）資質，并符合（3）和（4）和（5）條件的獨立法人企業(yè)或聯(lián)合體：

（1）工程監(jiān)理綜合資質。

（2）房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質。

（3）工程造價咨詢甲級資質。

（4）營業(yè)執(zhí)照在有效期內（如營業(yè)執(zhí)照等在辦理續(xù)期、變更等情況，出具相關主管部門證明文件）。

（5）浙江省外企業(yè)須持有浙江省住建廳出具的有效的《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》。

3.1.1本項目接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員不得超過兩家。

3.2擬派全過程工程咨詢項目負責人、監(jiān)理負責人、造價咨詢負責人資格要求：

3.2.1全過程工程咨詢項目負責人資格要求：國家注冊房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師或國家注冊（一級）造價工程師，不得有在建工程監(jiān)理業(yè)務或已中標工程的監(jiān)理業(yè)務或為第一中標候選人的監(jiān)理業(yè)務。

3.2.2監(jiān)理負責人資格要求：國家注冊房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師，不得有在建工程監(jiān)理業(yè)務或已中標工程的監(jiān)理業(yè)務或為第一中標候選人的監(jiān)理業(yè)務。

3.2.3造價咨詢負責人資格要求：國家注冊（一級）造價工程師。

注：1.不采用聯(lián)合體投標的，全過程工程咨詢項目負責人必須由監(jiān)理負責人或造價咨詢負責人兼任，監(jiān)理負責人與造價咨詢負責人不得相互兼任。

2. 采用聯(lián)合體投標的，全過程工程咨詢項目負責人必須是牽頭單位人員, 全過程工程咨詢項目負責人必須由監(jiān)理負責人或造價咨詢負責人兼任，監(jiān)理負責人與造價咨詢負責人不得相互兼任，監(jiān)理負責人必須注冊在監(jiān)理單位，造價咨詢負責人必須注冊在造價咨詢單位。

3. 在建工程指的是取得五方（建設單位、施工單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位）或四方（設計單位、監(jiān)理單位、建設單位、施工單位）責任主體簽署合格的竣工驗收匯總表之前的工程。

4. 本招標公告發(fā)布前已被更換的全過程工程咨詢監(jiān)理負責人或監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師須同時提交項目所在地建設主管部門證明原件和建設單位證明原件，證明格式見第六章投標文件格式。

3.3招標人對項目班子人員的數(shù)量及資格要求：

序號	崗位	上崗證書要求	數(shù)量
1	全過程工程咨詢項目負責人	國家注冊房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師或國家注冊（一級）造價工程師	1（由監(jiān)理負責人或造價咨詢負責人兼任）
2	監(jiān)理負責人	國家注冊房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師	1
3	房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	3
4	安裝專業(yè)監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	2
5	市政專業(yè)監(jiān)理工程師	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師	1
6	監(jiān)理員	國家注冊監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理工程師或浙江省監(jiān)理員	3
7	造價咨詢負責人	國家注冊（一級）造價工程師	1
8	造價編審人員	國家注冊（一級）造價工程師或原造價員或（二級）造價工程師(二級造價工程師提供浙江省二級造價工程師職業(yè)資格考試合格證明加蓋單位公章），土建、安裝專業(yè)各一名	2
9	招標代理人員	工程師或以上職稱	1
10	建設管理人員	工程師或以上職稱	2

注：1.以上項目班子人員須提供投標截止時間前近3個月的社保證明。2.浙江省監(jiān)理工程師是指浙江省建設工程監(jiān)理管理協(xié)會頒發(fā)的浙江省監(jiān)理工程師“培訓合格證”或衢州市建筑業(yè)行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓合格證”或浙江省設區(qū)市監(jiān)理協(xié)會頒發(fā)的專業(yè)監(jiān)理工程師“培訓合格證”。3.浙江省建設工程監(jiān)理管理協(xié)會正式更名為浙江省全過程工程咨詢與監(jiān)理管理協(xié)會，更名前后所頒發(fā)證書具有同樣效力。4、崗位人員的配備必須與聯(lián)合體協(xié)議書中的職責分工相一致。

4．投標人信息入庫

4.1潛在投標人登錄衢州市公共資源交易網（www.qzggzy.com）辦理投標人信息入庫備案事宜。

4.2未辦理企業(yè)信息入庫的投標人，根據(jù)顯示界面提示免費注冊，填寫、上傳相關主體信息，帶“*”號的必填，填好后“提交”。投標企業(yè)同時可申領招投標企業(yè) CA 證書及電子簽章。經人工形式審查后公示三天，自動入庫。具體操作可參考衢州市企業(yè)入庫操作手冊（投標人）。

4.3 CA 辦理：

（1）中國聯(lián)通衢州CA辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“聯(lián)通CA在線辦理”,根據(jù)流程圖在線申請辦理，聯(lián)系電話，0570-8256007,0570-8252229（流程圖網址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在線辦理流程：投標人注冊登錄系統(tǒng)后點擊左側“天谷CA在線辦理”，根據(jù)系統(tǒng)操作手冊以及流程說明在線申請辦理。聯(lián)系電話：0570-3899008，15762980753。

5.投標保證金

5.1本項目交納投標保證金5萬元整。

投標保證金專戶信息如下：

賬戶名稱：衢州市公共資源交易監(jiān)督管理辦公室；

開戶銀行：衢州市工商銀行南區(qū)支行或中國銀行衢州分行；

賬號：按系統(tǒng)隨機分配賬號；

繳納時間：投標截止時間前，以衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)確認到賬為準（因各銀行系統(tǒng)到賬時間不同，請?zhí)崆敖患{，否則后果自負）。

5.2繳納方式

投標人登陸衢州市公共資源電子交易系統(tǒng)--“業(yè)務辦理”--“繳納保證金”模塊：

繳納方式之一（按項目在線支付）：投標人通過網銀（電匯）方式，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額繳納。

繳納方式之二（聯(lián)保資金支付）：聯(lián)保資金小于項目投標保證金時，按系統(tǒng)提示，從經系統(tǒng)備案的銀行基本賬戶匯出，一次性足額補交差額。

申請聯(lián)保資金請咨詢市招投標協(xié)會秘書處，聯(lián)系電話0570-8757610。

繳納方式之三（電子保函）：使用電子保函方式繳納的，具體操作流程詳見《衢州市公共資源交易平臺電子保函操作規(guī)則（試行）》。投標人須在投標截止時間前，一次性提供不低于招標要求的投標保證金金額的擔保，否則視為未繳納投標保證金。投標保證金繳納時間以電子保函實際獲得時間為準。投標人使用電子保函所遇一切相關問題及相關糾紛，均由投標人與保函出具機構之間自行解決，監(jiān)管辦及交易中心不承擔任何責任。

電子保函業(yè)務相關問題請咨詢保證金室，聯(lián)系電話：0570-8757613。

保險公司聯(lián)系人：歐陽軍，聯(lián)系電話：18857012565。

軟件公司聯(lián)系人：張工，聯(lián)系電話：13071815370。

投標人如有違反法律法規(guī)、招標文件和其他相關規(guī)定，作不予退還投標保證金處理的，保函出具機構收到《不予退還投標保證金通知單》后5個工作日內將投標保證金擔保賠償款匯入市監(jiān)管辦投標保證金專戶。

6. 招標文件的獲取

6.1招標文件獲取方法：在衢州市公共資源交易網（www.qzggzy.com）免費下載。

6.2投標人可自主下載招標文件，網址為 www.qzggzy.com 。

6.3潛在投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前以署名的方式送至代理公司或以電子郵件的方式（可匿名）提交至如下郵箱： 928958008@qq.com 。

6.4招標人將在6.2所述網站發(fā)布澄清或修改文件。澄清或者修改的內容可能影響投標文件編制的，將在投標截止時間至少15日前發(fā)布。潛在投標人應自行關注網站公告，招標人不再一一通知。投標人因自身貽誤導致投標失敗的，責任自負。

7、投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交送達的截止時間2020 年 10 月 9 日 9 時 30 分00秒。

7.2 投標文件遞交地點：衢州市公共資源交易中心（衢州市西區(qū)花園東大道169號5樓）公告的開標廳。

7.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在浙江省公共資源交易服務平臺、衢州市公共資源交易網、衢州市城市建設投資集團有限公司網上發(fā)布。

9.注意事項

本項目開標日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請各投標人嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領導小組（指揮部）關于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。

9.1 本項目投標人參與開標人數(shù)，不得超過1人。

9.2 參與開標人員應當領取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與投標活動，投標人可書面委托符合條件人員參與現(xiàn)場開標。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務-衢州健康碼）。

9.3 參與開標人員應攜帶身份證等戶籍證明原件，全程佩戴口罩，進入交易中心大樓前自覺接受體溫檢測及防疫詢問，并如實報告相關情況。

9.4 進出路線。投標人從大樓一樓正大門進入，登記、量體溫后，左拐從正門樓道上五樓，掃手機健康碼檢查、簽訂承諾書后，直接到五號開標廳，按標序牌固定分散就坐，開標結束后原路返回。

9.5 自覺遵守和服從交易現(xiàn)場管理，投標人參與開標活動，全程不得脫下口罩，不得隨意走動，不得超出限定范圍，適當保持人員間隔距離，不扎堆聚集，不喧嘩閑聊，做好健康防護。

9.6 因疫情防控措施實施，請密切、及時關注衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領導小組（指揮部）關于疫情防控規(guī)定變化，并比正常時期提前足夠時間，以免耽誤投標。

10.聯(lián)系方式

招標人：衢州市文化旅游投資發(fā)展有限公司、衢州市城投置業(yè)發(fā)展有限公司

地址：衢州市蝴蝶路22號

郵編： 324000

聯(lián) 系人：徐工

電話： 0570-3056601

招標代理機構：浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司

地址：衢州市白云中大道39號中央商務廣場A幢1501

郵編： 324000

聯(lián) 系人：張佳俊、袁紅惠

電話： 0570-8758802

2020年9月15日